Ez a ház nem a klasszikus, 42 fokos lejtésű, szimmetrikus magastetős Balaton-felvidéki épület, amit a Krizsán András készítette Balaton-felvidéki építészeti útmutató javasol, de az idő kerekét nem lehet visszaforgatni..
A tervezett ház egy rövid zsákutca-nyaktagban helyezkedik el, így a Fő Utca klasszikus házainak sorát lapostetejével nem zavarja meg, illetve a Helyi Építési Szabályzat és a Településképi Jegyzőkönyv se tiltotta a lapostető használatát, ha az esztétikusan, illeszkedő módon elhelyezhető.
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Utcakép-1.jpg)
Mint az utcaképen is látható, az új épület megbújik a rövid utcácskában, illeszkedik a külön névvel nem is rendelkező nyaktagba.
Előzmények
A telekre korábban Kiss Péter építész is készített tervet, az nem valósult meg, így tervvel együtt adták el az 1470 m2-es, minden oldalról házak közé szorult, de rendkívül jó tájolású és méretű, kívülről szinte sehonnan se látható telket a megbízómnak. Neki nem tetszett a korábbi terv beosztása, kialakítása. Az egy lapos és magastetővel kombinált terv volt.
A telek nem helyezkedik el messzire a tótól, s mivel ez a rész már magasabban fekszik a Balatontól, egész kellemes kilátás tárul fel – főleg az emeletről – a víztükörre.
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/2-keletrőlk.jpg)
Tervezési program
A megbízó egy fiatal család, kis gyermekekkel, akik balatoni, nyári, de teljes értékű, hőszigetelt lakóházukat, villaépületüket kívánják felépíteni.
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Helyszínrajz1.jpg)
Végre egy terv, ahol nem kellett milliméterre kicentizni a helyiségeket, azok lehettek akkorák, amekkorát a funkció kompromisszummentesen megkívánt. Földszinten a közös helyiségeken kívül helyet kapott két vendégszoba is, valamint egy méretes garázs, mivel pince nem épült a házhoz.
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Földszinti-alaprajz-1.jpg)
Az emeleten kaptak helyet a házigazda és a gyermekek hálószobái, melyek egytől egyig a tóra néznek.
Ahogy beillesztettem ide a tervlapokat, az alaprajzokról levágódott az északjel, de egyel feljebb, a telek rajzán látszik. A tervlapokon lefelé, a délkeleti irányban fekszik a Balaton.
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Emeleti-alaprajz-1.png)
Nyáron délelőtt 10-11-től a délkeleti oldal előtti vasbeton pengék árnyékolják a nagy üvegfelületeket, valamint izgalmas, fény árnyék játékba burkolják a homlokzatot.
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/2-halpuctólk.jpg)
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/4-medencétőlk.jpg)
Részletes szerkezeti tervek, 5 db metszet is készült a házhoz, íme pár:
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/E-06-A-A-metszet-M50-A3.jpg)
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/E-09-D-D-metszet-M50-68×28cm-fekvő-A3-mag-1.jpg)
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/E-08-C-C-metszet-M50-A4.jpg)
Valamint belsőépítészet:
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/7-előtérk.jpg)
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Belsőépítészet-00-Konyha-látványtervk.jpg)
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Belsőépítészet-01-Konyha-látványterv-este.jpg)
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Belsőépítészet-04-Étkező-látványtervk.jpg)
A kerti építmények tervei is elkészültek:
![](http://www.joterv.hu/wp-content/uploads/2019/03/Kertterv-03-részletrajz-délkeleti-tereplépcső-alaprajz-M50-A3.jpg)
A ház épül, hamarosan érkeznek erről is fotók.